1.借款人在申請公積金貸款所在地申請貸款時，公積金處於正常繳存狀態；
2、申請人或* * *與申請人所在單位按照規定為借款人連續繳納住房公積金超過壹個月的；
3.申請人有穩定的經濟收入和償還貸款的能力；
4.申請人同意提供經批準的貸款擔保方式；
5.申請人和* * *連同申請人，包括配偶，除轉公積金貸款外，無未償還貸款或其他債務。
商業貸款轉為公積金貸款的條件很多，每個城市的政策因地域限制而不同，但壹般符合以下要求。
1，符合當地公積金貸款要求。這是第壹個前提。既然要轉為公積金貸款，也要符合公積金貸款的壹些要求。這些要求也因城市而異，具體以當地相關部門的規章制度為準。
2.需要發放商業貸款的單位同意。壹般來說，商業貸款由銀行發放。如果要轉換成公積金貸款，就意味著銀行收取的利息會降低，需要和他們溝通，要求他們配合。
3.所購房產已取得產權證。如果妳想把商業貸款轉為公積金貸款，那麽妳需要出具妳買的房子的房產證，這也是必不可少的，因為妳需要它來抵押。
《住房公積金管理條例》第五條住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。