法律分析:二套房首付遠高於首套房。壹般首套房首付在購房款的30%左右,二套房首付在50%左右。所以買二套房的時候,壹定要確定自己有足夠的首付,否則貸款申請肯定會被拒。3月19,10,紹興住房公積金管理委員會發布“”,其中第四條寫道:“對已使用住房公積金貸款購房但已落戶的家庭,第二次申請公積金貸款的,按首套房公積金貸款政策執行”。
法律依據:國務院辦公廳關於進壹步做好房地產市場調控工作的通知。強化差別化住房信貸政策。貸款購買第二套住房的家庭,首付款比例不低於60%,貸款利率不低於基準利率的1.1倍。人民銀行分支機構可根據當地人民政府新的住房價格控制目標和政策要求,在國家統壹信貸政策的基礎上,提高第二套住房貸款的首付款比例和利率。銀監部門要加強對商業銀行執行差別化住房信貸政策的監督檢查,對違規行為嚴肅處理。
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