1.宅基地上建房可以申請抵押貸款，但要符合壹定條件。農民住房財產權抵押貸款是指銀行業金融機構在不改變宅基地所有權性質的前提下，以農民住房所有權和宅基地使用權抵押，向符合條件的農民住房所有者發放的貸款，並在約定期限內還本付息。
2.法律依據:《中華人民共和國民法典》第399條
下列財產不得抵押:
(1)土地所有權；
(二)宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權，但依法可以抵押的除外；
(三)學校、幼兒園、醫療機構等以公益為目的設立的非營利性法人的教育設施、醫療衛生設施和其他公益設施；
(四)所有權和使用權不明或者有爭議的財產；
(五)依法被查封、扣押或者監管的財產；
(六)法律、行政法規規定不得抵押的其他財產。
二、抵押貸款的條件是什麽？
1.借款人18周歲以上，最後壹次還款年限不低於65周歲；
2.個人在當地有穩定的工作和住址；
3.提供抵押物權屬證明，如房產證、車輛行駛證等；
4.個人征信良好，無不良信用記錄，特別是信用卡貸款逾期或套現。