在按揭買房時，銀行壹定會查看我們的征信報告，如果征信上不良信用記錄太多，往往很難成功申請房貸。不少人在買房前對征信不太註意，買房時去打印征信報告，才發現自己征信上竟然有呆賬。那征信上有呆賬能按揭買房嗎？壹起來了解壹下。
征信上有呆賬會有什麽影響？
首先，我們先來了解壹下，什麽是呆賬，呆賬指的是那些已經逾期，而且經過貸款機構不斷催收也沒能討回，長期處於呆滯狀態的應收賬款，壹般就是指那些超過3年還沒結清的賬戶。 呆賬對征信的影響很大，屬於嚴重逾期，其負面影響遠超壹般逾期，只要征信中出現呆賬兩個字，基本就很難在銀行辦理相關金融業務了，比如說申請信用卡、房貸、車貸。呆賬如果不處理掉，那麽可能壹輩子都會在征信上保留。 如果征信上有呆賬，需要還清全部欠款，結清欠款後，要進行銷戶處理，不銷戶的話，記錄不會清除。征信上有呆賬能按揭買房嗎？
征信上有呆賬按理是不能按揭買房的，有呆賬就是黑戶，是征信禁區，需要征信的貸款都沒辦法申請。因此在申請房貸前，要提前處理掉呆賬，跟銀行申訴非惡意呆賬，盡量降低其負面影響。 此外，還可以提交其他資產證明或者為房貸找第三方進行擔保，提升自己的還款能力，降低銀行放款的風險。 征信上有呆賬對按揭買房的負面影響很大，建議在買房前自己先提前打印征信報告，看是否有呆賬，提前處理掉，不要讓呆賬等到銀行審批時還可以看到。信用卡逾期會影響房貸嗎信用卡逾期還款如果已經產生了不良信用問題，對貸款買房是有影響的，如果信用卡逾期比較嚴重，造成信用問題，是不符合貸款條件的。
根據《個人住房貸款管理辦法》第五條 借款人須同時具備以下條件：
壹、具有城鎮常住戶口或有效居留身份；
二、有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
三、具有購買住房的合同或協議；
四、無住房補貼的以不低於所購住房全部價款的30%作為購房的首期付款；有住房補貼的以個人承擔部分的30%作為購房的首期付款；
五、有貸款人認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人；
六、貸款人規定的其他條件。
擴展資料：
《個人住房貸款管理辦法》第三十五條 借款人有下列情形之壹的，貸款人按中國人民銀行《貸款通則》的有關規定，對借款人追究違約責任：
壹、借款人不按期歸還貸款本息的；
二、借款人提供虛假文件或資料，已經或可能造成貸款損失的；
三、未經貸款人同意，借款人將設定抵押權或質押權財產或權益拆遷、出售、轉讓、贈與或重復抵押的；
四、借款人擅自改變貸款用途，挪用貸款的；
五、借款人拒絕或阻撓貸款人對貸款使用情況進行監督檢查的；
六、借款人與其他法人或經濟組織簽訂有損貸款人權益的合同或協議的；
七、保證人違反保證合同或喪失承擔連帶責任能力，抵押物因意外損毀不足以清償貸款本息，質物明顯減少影響貸款人實現質權，而借款人未按要求落實新保證或新抵押（質押）的。
呆賬還清多久才能房貸算壹算妳家裝修要花多少錢
有些人申請的信用卡比較多，可能會出現忘記還款的情況，時間久了沒有還清的欠款會成為呆賬。呆賬屬於比較嚴重的逾期記錄，會影響到大家申請房貸，那麽我們將呆賬還清之後多久才能夠申請房貸呢?接下來小編就簡單的給大家介紹壹下。
1、 個人征信報告了出現了呆賬的情況，是很難申請到住房貸款的。即使我們將呆賬還清，征信報告中也是有記錄的，而呆賬屬於比較嚴重的逾期現象，銀行可能會因此直接拒絕申請人的貸款。征信報告中的不良信用記錄自還清欠款5年後，央行會自動消除;大家可在呆賬還清5年後再申請房貸。
2、 個人征信中出現了不良的信用記錄，有些是可以和銀行協商消除的;比如說忘交年費、滯納金等非惡意的欠款，或者是銀行方面存過失導致的逾期等，那麽是可以將我們可將逾期還上，在和銀行協商消除不良逾期記錄。如果是信用被盜用產生的逾期，那麽我們可到中國人民銀行提出異議申請，壹般15個工作日內，不良逾期就會消除。
3、 個人征信是很重要的，如果個人征信好，我們在辦理貸款貸款、信用卡時會很順利，銀行不僅會快速通過貸款申請，甚至有可能會在額度、利率等方面給予優惠;而且很多企業都推出了個人信用服務，比如分期購物等，如果個人征信不好，將無法享受這些服務。
小編總結：關於呆賬還清多久才能房貸，小編就簡單的給大家介紹到這裏了。希望通過閱讀本文之後，大家能夠對此有所了解。大家在日常生活中要保持良好的個人征信記錄，以免不良征信將來我們的日常生活等造成影響。
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