壹、夫妻信用卡欠款20萬,可以房貸嗎
去中國人民銀行查征信，估計有不良記錄，不能房貸的。而且，欠這麽多款，如果是長期下來，就不只是這麽點錢了，滯納金加利滾利，上千萬欠款都有可能有了，這就太可怕了。百度壹下好多這類的案例，欠信用卡點小錢，多年後幾百萬欠帳！
二、15萬負債能辦房貸嗎？
眾所周知，申請房貸至少要提供收入證明，比如：工資收入證明、經務費等穩定的收入證明，銀行還會通過電話等方式對這份收入證明調查核實。那麽，貸嗎？ 1、有15情況下，有了信用貸款，個人的征信記錄以及銀行的貸款 2、而且這種情況下如果想要再貸款買房，有申請房貸的打算，貸款機構都會考察借貸的個人還款能力。 3、銀行在審核借款人的資質時會考慮負債的比例，如果當下借貸人的還款能力比較好，並且負債情況也良好的話，那麽對於銀行審核房貸申請的影響並不會很大，如果這個時候還款能力比較差的話，通常就會有壹定的影響了。總的沒有違約還款，對首套房的房貸不會有太大的影響。銀行辦理房貸，主要看收入水平及以往的成本，負債過高會被拒貸。三、負債20萬可以辦房貸嗎
負債20萬可以辦房貸，如果欠款20萬元，沒有還款，可以申請按揭，但要看銀行方面的審批和評估結果。最好提供按時還款能力的證明，例如您的收入或房產證明。否則，銀行會認為您的退款有問題，就會不為妳提供貸款。因此，為通過貸款審批，借款人會盡可能要求您提供有用的材料進行貸款審批，以證明您有足夠的貸款能力並退款，在這種情況下，即使負債20萬依舊可以進行房貸。壹、負債太多對房貸的影響1、如果妳的負債率過高，銀行的房貸的貸款額度上面會做限制，妳能貸到的錢就沒那麽多了。2、銀行的房貸利率實行的是差異化的利率，如果妳的負債率過高，別人房貸實行基準利率，妳的利率可能就要壹定的上浮了。同樣的貸款卻要比別人多付壹部分利息。3、負債太高有可能直接影響房貸審批結果，直接拒絕妳的房貸申請.4、在貸款期限上，有可能也會因為負債過高而做壹定的限制，可能別人能申請30年，而妳只能貸款15年。二、負債太多影響房貸的原因很多人認為，我雖然欠錢多，但是並沒有逾期啊，為什麽會在申請房貸上面就低人壹等了呢？接下來告訴妳原因。1、負債率本來就是銀行的貸款審批的壹個考核因素，硬性指標不過關的話，房貸就沒那麽好申請了。2、負債太高表示妳的經濟狀況不會太好，也就是妳也有錢不到哪去，即使妳高收入，但還款能力上也要大打折扣了。3、負債太高則表示借錢給妳的風險比較大，萬壹妳哪天還不上了，資不抵債的時候，銀行就虧損大了。