該項目位於濟南市中心的絕版區域，北臨濟南泉城廣場、趵突泉，南臨千佛山植物園。
交通縱橫交錯，四通八達。
各類商業、學校等配套設施壹應俱全，是辦公、居家的理想場所。
項目占地面積1.6萬平方米，規劃總建築面積約7萬平方米，容積率3.91。公園綠化設計獨特，綠化率高達50%。
整個項目預計實現銷售收入3.2億元。
基本信息
住宅地址:歷下區青年東路1號
物業類型:普通住宅開發商:山東盧鑫房地產投資開發有限公司物業費:1.70元/m2/月物業公司:山東盧鑫集團車位:地下車位綠地率:38%容積率:3.91總建築面積:70000 m2房價走勢。
盧鑫文慧花園19631元/平方米月均價較9月上漲1.23%，趵突泉板塊12584元/平方米月均價較9月下跌4.83%。
學校濟南棋盤街小學、濟南佛山花園幼兒園、山東大學第三幼兒園、山東山大華天科技有限公司、山東省實驗小學、山東大學千佛山校區北校區東門、山東大學千佛山校區北校區北門、山東省實驗幼兒園、建行山東大學南校區分校；交通千佛山路北出口(18；18;75;75;103;103;123;123;k94K94)、潮汕街南入口(36；36;128;k55K55)、羅文路(14；14;72;80;123)、青年東路北口(75)、千佛山路(k94)、省中醫(18；18;36;36;39;39;66;66;72;75;80;85;85;103;103;123;128;k 100；k 100；k 51；k 51；k55k55K94)、青年東路(14；14;39;39;66;66;75;85;85;k 100；k 100；k 51；K51)、舜耕路(2；2;16;16;43;48;48;62;62;65;110;110;115;115;117;117;202;202;brt3brt3k 139；k 139；k 51；k 51；k56k56k93k93韓愈社區南區至東山區；韓愈區南至東山區)，泉城公園北門(2；2;14;14;16;16;62;62;65;65;75;115;115;117;117;brt3brt3k 139；k 139；k56k56k68k68k93k93)；購物美特好平價超市、美特好平價超市、濟南同仁滿巴、醫保超市、彩軒、統壹銀座、藝聲電器、山東惠生祥、濟南興威精品商場、濟南興威精品商場；康潤診所、潘琪街社區衛生服務站、天真口腔、旅遊診所、怡園診所、麗霞祥和中醫診所、口腔羅文診所、濟南市歷下區千佛山辦事處社區衛生服務中心、山東省；美食濟南九碗有文西店、仙林佛山店、大觀烤鴨店、連勝佛山海鮮酒家、連勝海鮮城、元熙_轉壽司店(佛山街店)、黑土地餐廳、皇城媽媽火鍋城、玲瓏泰式主題餐廳、任浩世家川菜館；銀行工商銀行羅文支行、交通銀行聞喜支行、中國銀行市中支行、華夏銀行ATM、農業銀行佛山支行、工商銀行潮汕街支行、齊魯銀行聞喜支行、齊魯銀行潮汕街支行、青島銀行ATM；娛樂活動內部配套:商場:文化路商業街、銀座商場、北部銀座超市、泉城路商業街、南部華聯、體育中心即將開業的易初蓮花超市等商業配套；:齊魯、鐵路、省中醫藥、電力、千佛山等。照顧主人的健康；學校:山東大學南校區、山東大學西校區、山東藝術學院、山東師範大學、山東體育學院、山東學院等高校景觀資源:南部有千佛山、植物園、英雄山等自然景觀，北部有泉城廣場、趵突泉、五龍潭、大明湖等人文景觀；