如果房產證上有自己的名字和配偶的名字，那麽在審核房貸的時候需要歸還配偶的信用卡。因為銀行在審核房貸時看的是借款人自己的債務，而房產證上是配偶的名字，那麽配偶作為借款人之壹，也會被銀行查。
目前銀行在審核房貸時，只要房產證上沒有配偶的名字，就不會看配偶的信用卡負債情況，而會看配偶的征信情況。所以，如果配偶信用卡逾期，征信報告上顯示逾期記錄，壹定程度上會影響房貸審批。
而如果配偶信用卡逾期，比如可能會被銀行直接拒簽。
個人住房貸款是消費貸款的壹種，是指貸款人向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。貸款人發放個人住房貸款時，借款人必須提供擔保。借款人到期未償還貸款本息的，貸款人有權依法處分其抵押物或質物，或由保證人承擔償還本息的連帶責任。
貸款對象為具有完全民事行為能力的自然人。貸款條件為城鎮居民用於購買普通住房自用，有購房合同或協議，有還本付息能力，信用良好，購房所需資金首付30%，有銀行認可的貸款擔保。
個人住房貸款僅限於購買自住普通住房和城鎮居民自住住房，不得用於購買豪華住房。
個人住房貸款是指貸款人向借款人發放的用於購買普通住房自用的貸款。個人住房貸款業務是商業銀行的主要資產業務之壹。是指商業銀行向借款人發放的用於借款人首次購買住房(即房地產開發商或其他有資質的開發主體開發建設後出售給個人的住房)的貸款。