買房時，有些中介公司為了在客戶首付不夠的情況下方便交易，鼓勵信用卡首付。有的中介甚至說自己的公司和某銀行有合作，推薦客戶申請某銀行的大額信用卡。當然，壹些購房者申請了壹些大額信用卡來支付首付。
用信用卡首付可行嗎？
浦發銀行總行人士表示，信用卡可以在中介和開發商的POS機上刷卡，但只在信用卡額度內使用。如果在中介和開發商的POS機上發生交易，分期申請將不會被批準。浦發銀行信用卡客服明確表示，信用卡可以在中介和開發商的POS機上刷卡，最長24個月可以分期辦理。但不建議在此類商戶多次刷卡。偶爾，應該沒問題。至於交易金額是否有限制，要看實際情況。
工行信用卡客服表示，信用卡只要商戶的POS機支持就可以刷，但房產交易不能分期。交通銀行信用卡客服人員也給出了類似的回應，允許信用卡在中介和開發商的POS機上刷卡，也不支持分期還款，必須壹次性全額還款。
也有銀行不建議客戶使用信用卡首付。平安銀行信用卡客服人員表示，該行對汽車、房產、批發等業務管控嚴格，即使可以刷卡的金額也比較少，不建議客戶使用信用卡進行首付。
信用卡首付合規嗎？
用信用卡買房不涉及違規，我國法律也沒有明確規定信用卡額度不能用於買房。壹般情況下，買壹手房的時候，可以用信用卡買房。在二手房交易過程中，由於信用卡不能用於過戶，所以能否通過信用卡完成購買過程要看具體情況。只要商家的POS機合法，信用卡就可以支付，不存在違規。而且大部分持卡人的信用卡額度太小，不會有大問題。
在壹些銀行的信用卡申請合同或章程中，只要求不得利用信用卡投資股市、期貨市場等市場，不得用於逃稅、逃債、洗錢、提現、生產經營透支等違法違規行為。對於購買問題，沒有明確說明。
不過，某股份制銀行信用卡中心人士表示，信用卡其實也是消費貸款的壹種，所以銀行通常遵循監管機構對消費貸款的規定，使用信用卡首付應該是違法的。
通過信用卡獲得相應的資金，可以填補部分購房者資金頭寸不足的問題。很多持卡人不以為然，認為只要按時支付信用卡資金，風險不會太大。但這其實是僥幸。如果有炒房傾向，如果此時房價下跌，信用卡還款的動力和信心實際上會減弱，進而擴大房貸背後的風險。
用信用卡付首付有什麽風險？
1，信用卡買房額度壹般較大，建議持卡人按時還款，否則要承擔較高的利息和滯納金。
2.如果壹定要用信用卡付首付，建議準備壹張銀聯卡，不要用太多信用卡。盡量使用1-2的大額信用卡，避免用信用卡套現的嫌疑。
3.信用卡和普通儲蓄卡不壹樣，退款很慢。如果有退款，信用卡退款時間會很長。如果退款時間超過了信用卡的免息期，需要自己墊付，資金壓力會更大。
用信用卡買房有風險。從銀行的回復中可以看出，不支持分期付款，而是壹次性付款，這必然會給還款人帶來很大的還款壓力。如果有逾期還款，會影響他的個人信用記錄。在這裏，不建議妳冒險使用信用卡支付大額首付。
(以上回答發布於2016-04-06。請以目前實際購買政策為準。)
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