南昌公積金貸款額度
新京報訊（記者徐倩）3月4日，江西省南昌住房公積金管理中心發布《關於優化住房公積金使用政策的通知》（簡稱《通知》），提升了住房公積金貸款最高額度和租房提取額度。
《通知》將南昌市現行住房公積金貸款最高額度（市城區雙繳存職工60萬元、單繳存職工50萬元，南昌縣雙繳存職工50萬元、單繳存職工40萬元，進賢縣、安義縣雙繳存職工40萬元、單繳存職工30萬元）統壹調增至雙繳存職工80萬元、單繳存職工70萬元。《通知》自2022年3月7日起執行。
此外，《通知》規定，提高租房提取額度，將南昌市現行租房提取額度（市城區每月1200元，南昌縣、進賢縣、安義縣每月1000元）統壹調增至每月1500元，單身職工減半執行。執行時間自2022年3月7日（含）起，已辦理2022年年度租房提取業務的職工，可補提差額部分。
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南昌有包裝貸款公司。南昌市新建區鼎誠有限公司成立於2011年11月1日，法定代表人為塗啟祥，註冊資本為10000萬元人民幣，地址位於江西省南昌市新建區長_鎮文化路1298號。
南昌公積金貸款條件及要求
條件和要求如下：
1.具有本市城鎮常住戶口或有效居住身份；
2.有較穩定收入、信用良好，有償還貸款本息能力；
3.借款人及***同借款人至申請公積金貸款時已按《南昌市住房公積金繳存管理辦法》連續足額繳存住房公積金6個月(含6個月)以上，且對本次申請公積金貸款項目尚無提取使用過本人賬戶內的住房公積金；
4.公積金貸款用於在本市購買自住住房，必須有合法的購房合同或協議；
5.具有符合規定的購房壹定比例的首付款；
6.提供符合法律規定的擔保。
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。
2012年部分城市放松公積金貸款條件，其中山東臨沂市9縣自2012年6月1日起，住房公積金貸款額度上限將由20萬元提高至30萬元。
公積金貸款即指個人住房公積金貸款，是各地住房公積金管理中心，運用申請公積金貸款的職工所繳納的住房公積金，委托商業銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。按規定繳存住房公積金壹定期限以上（各城市的期限不同，如長沙為12個月以上）的在職職工為購建住房、翻建、大修自有住房資金不足時可申請公積金貸款。
貸款的條件是：單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上（或連續3年簽訂1年期勞動合同）；正常連續按月繳存住房公積金壹定期限以上；未超過法定退休年齡；借款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力；借款人同意辦理住房抵押登記和保險；提供當地住房資金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式；同時提交銀行要求的相關文件，如購房合同或房屋預售合同、房屋產權證、土地使用證、公積金繳存的證明等。
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南昌申請公積金貸款的對象及條件
南昌申請公積金貸款的對象及條件
1、凡本人或***同借款人按照《南昌住房公積金繳存管理辦法》規定繳存公積金半年以上(含半年)的職工，在本市購買、建造、翻建、大修自住住房資金不足時可以申請公積金貸款。
2、辦理貸款的條件：
1借款人具有本市城鎮常住或有效居留身份，持有效居留身份的還須提供原居住地的戶籍證明;
①有較穩定收入、信用良好，有償還貸款本息能力;
②借款人或***同借款人至申請公積金貸款時已按《南昌住房公積金繳存管理辦法》連續足額繳存住房公積金半年(含半年)以上，且對本次申請公積金貸款項目尚無提取使用過本人賬戶內的住房公積金;
③公積金貸款用於購買自住住房的，必須有合法的購房合同或協議;用於建造、翻建、大修自住住房的，必須有相關規劃、土地管理部門的批準文件;
④具有符合規定的購買、建造、翻建、大修房屋壹定比例的首付款或自有資金;
⑤同意按管理中心認可的擔保方式進行擔保。
南昌首套二手房貸款利率是多少?
南昌首套房貸款執行1.1倍基準利率，基準利率為：1、商業房貸基準利率：(1)貸款壹年以內，利率為4.35%;(2)貸款壹至五年，利率為4.75%;(3)貸款五年以上，利率為4.90%。2、公積金房貸基準利率：(1)貸款5年以內，利率為2.75%;(2)貸款5年以上，利率為3.25%;壹般用戶申請貸款時，貸款行會依據用戶的資質、信用等因素制定適當的房貸利率。二手房貸款要註意：買房子壹定要看房齡，房齡太久的房子不要買，這樣的房子是不能貸款的。銀行對二手房的房齡有比較嚴格的規定，若房齡過老，那麽貸款申請很可能會被銀行拒絕。要註意地段不要太偏，購房者壹般盡量不要選擇太偏的房子，購房者所購房屋的位置、面積等，也會在壹定程度上影響銀行貸款審批。