1.銀行批準:首先，妳需要與貸款銀行談判，並獲得他們的批準。銀行會對目前的債務情況和抵押物價值進行評估，決定是否同意轉讓房屋所有權。
2.銷售合同:壹旦銀行批準，妳需要與買方簽訂銷售合同。合同應當明確約定轉讓財產的條件和責任，雙方應當共同遵守。
3.債務清償:在房屋過戶完成之前，妳必須清償所有逾期債務。這可能包括償還未付款項、罰款或利息。確保在房屋過戶前支付所有相關費用。
總結:
信用逾期的房子可以轉讓，但需要和貸款銀行協商，並獲得批準。在轉移房屋所有權之前，必須清償所有逾期債務，並與買方簽訂銷售合同。
擴展數據:
-如果信貸逾期嚴重，銀行可能會尋求法律救濟，如強制執行抵押品。所以在嘗試過戶之前，建議積極與銀行溝通，探討解決方案。
-在房屋所有權轉移過程中，您可能需要咨詢專業的法律服務，以確保合同和債務結算的合規性。
-在中國，相關法律依據包括《中華人民共和國擔保法》和《中華人民共和國合同法》。具體情況下請咨詢當地法律專家獲得準確的法律意見。