不影響房貸的。信用卡的額度是不會影響房貸及房貸額度的，但是，如果信用卡有逾期等不良信用情況是會影響房貸的。
逾期的後果
1、產生違約金，壹般是最低還款額，未還部分的5%。
2、高額利息，而且是利滾利，欠款多的情況下利息是很嚇人的。
3、逾期會讓信用記錄產生汙點，導致今後2年內買房、貸款等金融需求不能辦理。
4、逾期超過3個月沒還，且金額超過1萬，銀行多次催款未果，到時候需要承擔的不僅是還錢，還可能承擔刑事責任。
影響房貸的因素如下
壹、妳的工作性質
工作性質往往反映妳的收入水平及收入穩定情況。銀行往往偏愛高收入、穩定、高大上的行業，偏愛央企、國企、世界500強等。比如，公務員、教育工作者、醫生、壟斷行業等。
二、銀行流水偏少
銀行流水少，或者說有效流水少，銀行會認為妳缺乏“還款能力”。“有效流水”的定義很重要。“當天入賬，當天取出”“整筆轉入，整筆轉出”肯定是無效的流水。
三、信用卡等有逾期
在使用信用卡上，壹定要註意，還款不要有逾期！同時，水電費、物業費、手機話費也列入了證明名單中。
四、征信報告查詢頻繁
不要頻繁查詢征信，特別是委托相關金融機構，如銀行、借貸公司等。只要查詢過就會被記錄在征信報告中。只要有征信報告查詢記錄，銀行就很有可能認定為存在“貸款”歷史。
五、負債過高
征信報告中會顯示妳的債務情況，如信用卡分期、車貸、部分小額貸款等。負債過高會使得銀行要求妳的收入也隨之提高。
六、所購房屋的情況
妳購買的房屋也是銀行考量放款的重要依據。壹般來說，銀行對於面積較小、房齡較老的房屋比較慎重。
擴展資料
辦理貸款有哪些註意事項
謹慎使用信用卡分期、“花唄”分期等小額貸款產品
信用卡分期和“花唄”的道理類似。其實這就是壹次貸款行為。第壹是會增加妳征信查詢的次數。第二這也是妳的負債，同時銀行會覺得妳的消費習慣不好。第三這些“便利”的分期服務，很可能造成妳忘記還款。
適當使用信用卡，為自己積攢“誠信資本”。信用卡等貸款產品用得不好，那叫黑戶，完全沒有用過，那叫白戶。不論“黑戶”“白戶”對於銀行來說都不是優質客戶。
健康使用信用卡，也是為今後貸款積累對於銀行的“印象分”，是壹種“攢人品”的行為。
參考資料：