詳細說明：
1. 逾期情況：客戶的信用卡在過去的四五年中出現逾期行為，但剩余未還金額僅為100元。
2. 歸還情況：客戶已經前往銀行並全額償還了該100元未還款項。
3. 信用記錄改善：由於該逾期問題已得到解決，客戶的信用記錄將開始逐漸改善。
4. 商辦按揭貸款審批影響：因為逾期金額較小且已全額歸還，此次逾期事件不應對商辦按揭貸款審批產生重大負面影響。
總結：
信用卡逾期四五年，但只有100元未還。客戶已經歸還了該未還金額，這將對商辦按揭貸款審批產生較小影響或無影響。然而，持續保持良好的信用記錄及信用評分是獲得更好貸款條件的關鍵。
擴展資料：
逾期記錄會對信用評分和信用記錄產生壹定影響。在審批商辦按揭貸款時，銀行或金融機構通常會考慮申請人過去的信用記錄作為決策依據。逾期行為可能被視為信用不良，且時間較長的逾期可能對信用評分產生更大的影響。然而，這種影響並非絕對，還需要考慮其他因素，如收入、債務比例等。每家銀行和金融機構在審批貸款時的標準和政策也有所不同。
補充信息：
如果客戶除了該逾期記錄外還有其他的逾期或違約記錄，且逾期金額較大，可能會對商辦按揭貸款審批產生更嚴重的影響。此外，貸款審批還受到其他因素的影響，例如客戶的收入穩定性、工作狀況和債務負擔等。最終結論仍需根據實際情況和具體銀行或金融機構的政策來確定。