銀行申請房貸需要的資料，身份證，戶口本，收入證明，銀行流水(需要貸款額度高)，結婚證，征信報告，首付押金收據。尤其是征信報告非常重要，直接影響到妳能否順利通過考試。可以體驗妳的債務，妳的工作單位，社保等個人信用情況。
對於銀行來說，壹個客戶的負債太高，需要考慮客戶的還款能力，規避自身風險。如果妳名下信用卡透支額度654.38+萬，消費5萬。正常評估下，妳可以貸80萬，銀行需要把貸款額度降到654.38+0.5萬，所以妳只能貸65萬。想借80萬，只能還清其他所有債務。
今年6月以來，銀行收緊房貸，再次明確房子是用來住的，不是用來炒的。正常剛需客戶受到很大影響，二手房房貸審核時間從原來的7個工作日延長到30個工作日，甚至更高。審核條件更加嚴格。以前信用逾期兩次，金額不大，寫個聲明就原諒了。現在銀行只直接接受優質客戶，因為貸款額度有限，貸款額度有限。所以為了順利審核妳的貸款，我建議妳準備好所有需要的資料，結清所有債務，爭取審核通過。
不，我還沒有解決我的。
這個應該解決了。我今年也在這裏買了房子。付完首付，信用卡透支了壹萬多，因為要親自簽字，所以沒有提前買單。接下來，我想應該不會有什麽問題。過了幾天，我去面試了。我看了紙質征信報告，沒有問題，就把電子版的征信報告推給了信貸員，然後我就完成了貸款面談的所有程序。還沒回住處，銀行打電話說我有信用卡未還，所以被封了。APP顯示信用卡額度已經全部還清，目前沒有負債，但是銀行說沒有，然後我查了還款記錄，把額度記錄截圖發給了壹個人。復習完了，過了壹段時間再復習。從工行貸款到放款用了兩個月。