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銀行貸款綜合成本怎麽算?

計算方法:資金成本率=資金占用費/凈融資費=資金占用費/[融資總額×(1-融資率)]。解釋:首先確定整個籌資過程的現金流量表,包括資金的取得、籌資費用、費用(如果計算稅後資金成本率,這兩項費用也要從所得稅中扣除)、本金的支付,然後進壹步求解使這些現金流的凈現值等於零的折現率。折現率就是本次募資的確切“(稅後)資本成本率”。

貸款技巧;

現在越來越多的80後、90後貸款買房買車。壹時間,銀行提供的貸款業務成為時代的“新寵”。但是在銀行貸款成功還是有點難,在某個特定時間貸款就更難了。下面是壹些成功貸款的小技巧,希望能幫助更多的人獲得成功貸款。

1.借款理由:借款人在申請貸款的過程中,要坦誠明確,詳細寫下貸款的用途和個人還款的優勢。比如良好的個人信用記錄。

2.貸款金額:借款人在銀行申請的貸款金額不能太高,因為金額越大,失敗的可能性越高。但是,這並不是貸款人所希望的,他們當然不希望自己的貸款資金在半個月內看到放貸的動靜。如果貸款人申請的貸款金額較大,建議妳適當降低貸款金額,這樣通過銀行審核的希望會大大增加。

3.貸款說明:詳細填寫申請材料,貸款用途,個人信用記錄,收入來源,還款能力及家庭收入等。確保您的貸款無論何時、何地或如何都能按時償還。

4.貸款還款:借款人申請貸款成功後,必須按照規定的時間還款。不要心存僥幸,拖延還款時間,從而造成個人信用記錄不良。此外,有關部門將盡力收回拖欠的貸款。

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