2.個人買家在深圳無房，第壹次買房。這裏需要註意的是，如果妳結婚了，那麽夫妻雙方名下都不能有房產。
3.購房者要能提供身份證、結婚證、戶口本等。
4.如果購房者在外地有房但符合深圳購房條件，首付60%，貸款利率上浮10%。
在深圳買房有哪些註意事項？
在深圳買房如果外地人想貸款在深圳買房，那麽首先，買房人需要準備的材料是身份證、戶籍證明、學歷證明、婚姻狀況證明、深圳暫住證、工資流水或在銀行的大額存款證明，同時要提供工作單位的營業執照復印件並加蓋公章。所有材料壹式兩份，填寫《深圳市住房申請表》。
1，根據相關法律規定，外地人不能在深圳購買經濟適用房，因為經濟適用房的價格比普通住房更經濟，所以很多人想買壹套經濟適用房，提出購買經濟適用房可以免產權。但由於經濟適用房本身只是購房者擁有的壹部分產權，所以即使購房者自動提出不要產權，也買不到經濟適用房。
2.在深圳買房根據外地人在深圳買房細則，深圳將從稅收、信貸、住房土地供應、住房限購政策、新建商品房銷售管理、新建商品房交易價格監測、加強輿論引導等方面加強對深圳房地產市場的調控，嚴格加強稅收征管。
深圳首套房首付比例
1.深圳首套房商業貸款:對於家庭來說，如果買房，可以貸款房屋評估價的70%(評估價壹般低於市場價)。註意:商業貸款既認房又認貸:要看家庭名下有無房產，之前有無貸款記錄。即使房產已經售出，或者抵押貸款已經還清，它也是壹個記錄。
2.深圳首套住房公積金貸款:對家庭而言，購房可獲得評估房價80%的貸款(90平方米以內，超過90平方米為70%)。註:如果公積金不評級，只能貸80萬，但要看妳公積金的額度和比例。
3.深圳首套房首付計算方法:
首付=總房價-客戶貸款額；
貸款金額=合同價格(市場價格)×80%(貸款金額可達80%)。