沈陽住房公積金管理中心了解到，住房公積金貸款額度已經按新的標準執行，公積金貸款額度單人最多可貸35萬。貸款額度單人最多可貸35萬據沈陽住房公積金管理中心介紹，申請人壹方繳存住房公積金，貸款的最高限額從30萬提升至35萬元;申請人及***同申請人雙方繳存住房公積金，貸款的最高限額從50萬提升至55萬;家庭成員三人以上繳存住房公積金且***同申請貸款的最高限額為60萬元。郊縣貸款最高限額按規定執行。具體額度計算公式為：申請人及其***同申請人月繳公積金的工資基數×還貸系數×12個月×貸款年限。據了解，早在2012年3月，沈陽市已對公積金貸款額度進行了調整。單人繳存公積金最高可貸款額度由25萬元調整為30萬元，雙職工繳存公積金最高可貸款額度由40萬元調整為50萬元，家庭成員3人(含)以上繳存公積金最高可貸款額度由50萬元調整為60萬元。還貸半年以上可申請提前償還根據以前的政策，借款人正常還貸壹年以上才可以申請提前部分償還公積金貸款，目前這壹時限已經調整為半年以上。每次償還本金由不低於10000元，且大於等於貸款余額的20%調整為10%。提前部分還款最高次數沒變依然為5次。提前部分還款後，公積金中心將重新計算借款人的月還款額。據介紹，借款人正常還貸半年以上，可以提前全部償還公積金貸款，借款人與中心的借款合同在貸款本息還清後即告終止。符合條件貸款人年齡可放寬按規定，公積金貸款的最低期限為1年，最高期限為30年，且男性、女性均不得超過法定退休年齡。據了解，目前針對同時符合相關條件的職工，沈陽住房公積金中心規定，男性可放寬到65周歲，女性可放寬到60周歲。條件包括：男方年滿50周歲，女方年滿45周歲;連續繳存公積金3年(含3年)以上;繳存公積金以來首次申請公積金貸款。
法律客觀：《住房公積金管理條例》第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出準予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；準予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。《住房公積金管理條例》第二十七條申請人申請住房公積金貸款的，應當提供擔保。