1，限購，限制房價過快上漲。
目前，壹、二、三線城市的房價上漲速度很快，幅度很大。要加快保障性住房建設，增加住房供應，采取限購等措施和經濟政策抑制不合理的投機需求，限制房價過快上漲。
2.增加土地供應。
政策采取分類調控原則，增加壹線城市土地供應面積。最近壹線城市房價上漲很快。為防止異常交易推高房價，全力支持壹線城市地方政府調控措施。所以目前對中國經濟的穩定增長還是很關鍵的。如果能有效供應土地，不僅有助於穩定房價，還能刺激房地產開發投資和宏觀經濟發展。
3.整頓“首付貸”
央行將會同有關部門，結合互聯網金融專項整治活動，清理整頓房地產中介機構、房地產開發企業和p2p平臺的金融業務，嚴厲打擊客戶提供首付貸款融資、提高購房杠桿、變相突破住房信貸政策等行為。
4、房地產稅立法
房地產稅作為“降低房價的利器”，在當前以“去庫存”為主的樓市調控基調下，很難及時出臺。對於目前的房地產稅，不是指單壹的房產稅，而是涵蓋了與房地產相關的綜合稅種，如土地增值稅、企業所得稅、契稅、個稅、城鎮土地使用稅等。
5.抵押利息稅扣除
這次調整準確的說法應該是，住房按揭貸款利息納入個稅抵扣，比如工資薪金應稅所得，可以通過減去房貸利息部分來計算個稅，這樣可以少交壹些稅，減輕個人負擔。當然還有很多個稅，比如工資、勞務報酬、股息、紅利等。，可能會產生個稅，抵押情況也比較復雜，比如房屋性質、還款方式、多次抵押等等。
6.實施營改增。
“營改增”與財稅體制改革密切相關，而不是專門針對樓市商業地產高庫存的政策。
總而言之，人們最關心的是國家的住房政策。如果國家不及時禁止市場上那些惡意購房和價格炒作的行為，整個市場就會變得混亂，居民自己也會因為這種情況而沒有基本的住房，這必然會阻礙國家的發展。
法律依據:
《中華人民共和國城市房地產管理法》
第四十五條商品房預售應當符合下列條件:
(壹)已繳納全部土地使用權出讓金並取得土地使用權證書；(二)持有建設工程規劃許可證；
(三)根據商品房預售情況，開發建設投資已達到工程建設總投資的25%以上，並已確定建設進度和竣工交付日期；
(四)向縣級以上人民政府房地產管理部門辦理預售登記，取得商品房預售許可證書。
商品房預售應當按照國家有關規定，將預售合同報縣級以上人民政府房地產管理部門和土地管理部門登記備案。商品房預售所得款項必須用於相關工程建設。
第四十六條商品房預售時，商品房預購人將所購未竣工的預售商品房再次轉讓的，由國務院規定。