第二步:選擇貸款銀行。壹般情況下，借款人是不允許隨意選擇自己的住房貸款銀行的，開發商為了自己的利益也會有自己住房貸款的指定銀行。當然，也有壹些開發商不指定銀行。因此，借款人在辦理房貸前，應向開發商了解自己是否有權自主選擇貸款銀行。
第三步:帶著相關手續去銀行申請貸款。銀行要求的程序壹般包括:
1.借款人的合法身份證件(居民身份證、戶口簿、軍官證或其他身份證件)；
2.貸款銀行認可的經濟收入或償債能力證明(如借款人的收入證明、納稅證明或專業證明等。);
3.有配偶的借款人需要提供夫妻關系證明；
4.如* * *與借款人相同，需提供借款人各方簽署的書面承諾，明確* * *的還款責任；
5.抵押財產或質押財產清單、權屬證明、有權處分人同意證明、質押證明、抵押財產估價證明；
6.借款人與開發商簽訂的商品房購買意向書或商品房銷售(預售)合同；
7.開發商開具的首付款發票或收據復印件(銀行也要求原件)；
8.貸款申請；
9.銀行要求的其他文件或資料。
第四步，如果銀行要求提供擔保證明，需要帶著相關材料到擔保公司。
為了規避抵押風險，壹般銀行需要借款人提供具有足夠賠償能力的法人、其他經濟組織或自然人的擔保證明。如果妳能找到願意為妳提供擔保，有資金實力的朋友或親戚，可以為銀行出具書面文件和資信證明。如果不能，需要去專業的擔保公司，他們會給妳提供擔保。當然是要收費的。壹般來說，擔保公司需要的材料包括:
1.申請人身份證、戶口簿原件及復印件；
2.本人《再就業優惠證》原件及復印件；
3.出具壹次性動產或不動產，或提供具有反擔保能力的個人或企業的相關資料；
4.擔保公司認為必要的其他材料。
在擔保公司的選擇上，有的銀行是指定的，有的可以由借款人選擇。所以在辦理貸款之前，壹定要向目標銀行了解清楚。
需要註意的是，如果借款人能夠提供貸款銀行認可的資產進行抵押或質押，那麽就不需要提供擔保證明。希望我的回答能幫到妳，以上。