1、購房者可以在購買商品房時選擇該方式進行過戶，但需要註意，該政策只適用於符合條件的購房者；
2、購房者需要具備穩定的收入來源、良好的信用記錄等條件，且房屋不能出現任何糾紛；
3、購房者需要向銀行進行貸款申請，銀行將根據購房者的申請及資質審核情況，確定貸款額度，並與購房者簽訂貸款合同；4、購房者在貸款合同生效後，將房產證進行抵押，然後再通過銀行將房款支付給開發商，最後進行過戶手續。在還清貸款後，購房者可以申請解除抵押，取回房產證。
長沙市的帶押過戶政策雖然可以幫助購房者解決資金問題，但在選擇該方式時需要註意以下幾點事項：
1、購房者需要具備穩定的收入來源和良好的信用記錄，以便通過銀行的貸款申請和資質審核；
2、購房者需要仔細閱讀貸款合同和相關協議，了解各方權利和義務，特別是關於抵押貸款和過戶手續的條款；
3、購房者需要確保房屋沒有任何糾紛，如有產權糾紛或者涉及法律訴訟等問題，可能會影響到貸款申請和過戶手續，甚至導致合同無效；
4、購房者需要確保選擇的銀行和開發商都是合法、信譽良好的機構，以避免資金和權益的風險；
5、購房者需要遵守相關法律法規和政策規定，如按時還款、及時辦理過戶手續等，以避免出現逾期還款、違約等問題；
6、購房者可以咨詢專業的律師或房地產中介機構，以獲取更全面、準確的信息和建議。
綜上所述，購房者在選擇長沙市的帶押過戶政策時，需要仔細了解政策規定和相關流程，盡量避免出現風險和糾紛，以保障自身的合法權益。
法律依據：
《中華人民***和國民法典》第四百零六條
抵押期間，抵押人可以轉讓抵押財產。當事人另有約定的，按照其約定。抵押財產轉讓的，抵押權不受影響。
抵押人轉讓抵押財產的，應當及時通知抵押權人。抵押權人能夠證明抵押財產轉讓可能損害抵押權的，可以請求抵押人將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存。轉讓的價款超過債權數額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。