壹、二次公積金貸款條件是什麽？貸款條件並不多
2014年11月1日開積金貸款政策調整並且取消第二次貸款的限制二次公積金貸款的壹些限制條件,只要哦還清了首次公積金貸款的職工家庭就可以申請辦理二次公積金貸款。下面我們就來說說二次公
二次公積金貸款需要的條件
1.只有參加繳納國家的住房公積金的在職職工才有資格申請國家的住房公積金貸款,住房公積金制度的在職職工是不能申請國家的住房公
2.參加繳納國家的住房公積金的職員才能申請國家住房公積金個人購房貸款同時還必二次住房公積金貸款前連續繳存的於六個月。因為在職職工繳存國家也就是繳納住房公積金時間時斷時續,這個間接說明該職員職工他的收入並不穩定,險的。
3.申請住房公積金的員工配偶壹方也申請了住房公積金貸款,在申請住房公積之前,申請住房公積金的員公積金貸款的。因為國家住房公積金貸款是滿足相應的職工家庭住房基本需求時提供的資金金融支持,也是是壹種對支持。
4.申請二次住房公積金貸款的申請人在提除擁有壹定的較穩定經濟收入外,現在還沒有其他較大數額的債款需要還清或者是可能影響償還二次住房公積金貸款的其他相關債務。如果申請二次住其他債務纏身的同時,住房公積金管理中心還給該員工獲得住房公積金貸款,那麽對住大的影響以及風險就很大,這樣做完全違背了住房公積金安全運轉的基本原則。
5.二次住房公積金貸款期限最長是不能超過30年的。如果妳是辦理積金相組合的組合貸款,二次住房公積金貸款和商業性住房貸款的還貸時間必須壹致。不能說二次住房公積金貸款換貸時間比商業性住房貸款換貸時間還短,或者是相
二、公積金第二次貸款條件
公積金作為長期住房儲金，在購、建自住房，或是大修房屋時是很有用處的，很多人都會申請公積金貸款來買房，而且公積金不止可以申請壹次。那麽，公積金第二次貸款條件是什麽。
要用公積金申請第二次貸款的話，首次申請的公積金貸款必須已經還清了，如果首次申請的公積金貸款還有余額的話，是不能再去申請公積金貸款的，畢竟個人只允許同時貸壹次公積金貸款。
除此之外，妳還必須滿足信用良好，無不良信用記錄，工作收入穩定，擁有按期償還本息的能力等基本的貸款條件。
而且第二次申請公積金貸款買房的話，首付比例也會有所提高，壹般規定的是60%的首付比例，不過各地政策不同，可能會有所差別。另外需要註意的是，第二次申請公積金貸款，它的利率可能也會有所上浮。
本條內容來源於：中國法律出版社《中華人民***和國金融法律法規全書：含相關政策》
三、公積金只能申請兩次嗎？
只要還清首次公積金貸款就能進行第二次公積金貸款，除非公積金中心資金緊張減少放貸。二次公積金貸款首付60%，利率上浮10%。公積金貸款條件：1、具有完全民事行為能力，足額繳納住房公積金的在職職工;2、連續正常繳存住房公積金滿十二個月以上;3、在行政區域內購買、建造自住住房，並已付清規定首付比例以上購房款;4、個人信用良好，有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力;5、同意以所購建的住房作為貸款的抵押物，或提供管理中心認可的擔保方式擔保。公積金貸款辦理流程：1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料：(壹)申請人及配偶住房公積金繳存證明;(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;(四)購買住房的合同、協議等有效證明文件;(五)用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明;(六)公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，並繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人***同簽訂三方合同。(七)公積金中心要求提供的其他資料。2、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心。3、公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行。4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核準後即劃撥委貸基金，由受托銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。5、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。
四、公積金貸款二次貸款條件
法律分析：(壹)申請我市住房公積金貸款的必要條件：1.連續、足額繳存住房公積金6個月(含)以上;2.當前個人公積金賬戶繳存狀態顯示為正常;3.申請人購(建)的住房不屬於第三套及以上住房;4.所購(建)的住房在肇慶市行政區域範圍內;5.申請人必須是所購(建)住房的產權人或產權***有人;6.按我市規定的首付比例交付首期房款。首次購房20%，已有壹套20%(已結清貸款)，已有壹套30%(未結清貸款)。7.按我市規定提供辦理公積金貸款所需的資料。(二)申請二次公積金貸款須符合以下條件：1.我市公積金存、貸款比例(即“個貸率”)在90%以內;2.貸款對象只限於我市的公積金繳存職工(不含非本市的公積金繳存職工);3.申請人家庭(指夫妻雙方)須結清第壹次公積金貸款;4.只限於購買普通住房;註：普通住房的標準為建築面積144_以內，或套內面積120_以內。5.貸款利率上浮10%。註：夫妻雙方均正常繳存公積金，其中只有壹方婚前辦理了公積金貸款，婚後購房申請公積金貸款也屬於二次公積金貸款。法律依據：《住房公積金管理條例》第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出準予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；準予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。第二十七條申請人申請住房公積金貸款的，應當提供擔保。第二十八條住房公積金管理中心在保證住房公積金提取和貸款的前提下，經住房公積金管理委員會批準，可以將住房公積金用於購買國債。住房公積金管理中心不得向他人提供擔保。