銀行發放房貸，要求借款人提供銀行流水，主要可以通過銀行流水判斷個人的還款能力。對於工薪階層來說，銀行會主要看妳的工資流向，月賬戶余額，日均賬戶余額。對於中小企業主和個體戶主，銀行會主要檢查借款人的出入境賬戶、定期存款余額等。其實銀行要求個人提供銀行賬戶流水的目的是為了考察妳是否有穩定的收入，是否有能力償還銀行的債務。壹般來說，對於工薪階層來說，銀行會主要看妳的工資流向，月賬戶余額，日均賬戶余額。通過這些信息，我們可以根據銀行自己的模型，計算出妳壹個月扣除基本生活費和其他必要開支後的可支配資金，檢查妳是否能按時還款。:什麽是銀行流水是指銀行活期賬戶(包括活期存折和銀行卡)的存取款交易記錄。根據賬戶性質，分為個人流水和企業流水。房貸銀行流水有什麽要求？對於工薪階層來說，銀行會主要看妳的工資流向，月賬戶余額，日均賬戶余額。對於中小企業主和個體戶主，銀行會主要檢查借款人的出入境賬戶、定期存款余額等。最好能說明在銀行流水中每個月的固定時間都有壹個相對穩定的條目。銀行流水反映的家庭月收入需要是每月房貸的兩倍以上。抵押，也稱房屋抵押。抵押是指購房者向銀行填寫抵押貸款申請書，並提供身份證、收入證明、房屋買賣合同、保證書等合法證件。銀行承諾經審查合格後向買受人發放貸款，並根據買受人提供的房屋買賣合同和銀行與買受人訂立的抵押貸款合同辦理房地產抵押登記和公證。銀行在合同規定的期限內將貸款資金直接劃入賣方賬戶。住房貸款個人住房貸款是指銀行向借款人發放的用於購買普通住房供個人使用的貸款。借款人在申請個人住房貸款時必須提供擔保。個人住房貸款主要包括委托貸款、自營貸款和組合貸款。委托貸款個人住房委托貸款是指銀行根據要求，以住房公積金存款為資金來源，向購買普通住房的個人發放的貸款。又稱公積金貸款。自營貸款個人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源，向個人購房人發放的貸款。又稱商業性個人住房貸款，各銀行的貸款名稱不壹樣。中國建設銀行叫個人住房貸款，工商銀行和農業銀行叫個人住房擔保貸款。
二、住房公積金貸款，對銀行賬單有什麽規定或要求？
住房公積金貸款不需要提供收入證明和銀行流水，
所以，沒有要求。
三、住房公積金貸款，銀行跑單有什麽規定或要求？
需要提供壹年的詳細清單，身份證復印件，房產證明等。壹般妳單位會給妳建議，但是每個銀行不壹樣。咨詢妳貸款的銀行最安全，希望能幫到妳！
第四，商業貸款為什麽要看公積金的運行情況？
要求借款人提供公積金流水，是為了保證借款人有還款能力，而不僅僅是銀行流水。
1.先看看妳的公積金月收入，再看看下面的銀行對賬單。
2.看妳的銀行流水和收入證明上的金額是否匹配，比如月供，銀行流水裏的工資收入，賬戶余額，也就是妳的還款能力。
3.看妳的銀行流水是否持續合理。如果月收入與轉賬流水的連續性不壹致，就無法證明自己的還款能力。
4.最後，看妳的銀行是否有充足的流水。
5.最後輸入妳的身份證號和交易密碼。如果手機號是公積金號，直接換個賬戶就行了。
這裏要告訴妳的是，收入證明和公積金流水是不壹樣的。銀行判斷借款人的還款能力，而工資證明和銀行流水是重要的參考資料。所以我們在辦理貸款時提供銀行的流水來證明借款人的還款能力。