雖然現在大部分城市都在迅速的發展，但是每個城市的某壹個角落裏肯定都是有老房子的，老房子壹般都是五六十年之前的，那時候的購房流程沒有這麽正規，證件也沒有這麽齊全，有的老房子就沒有房產證，但是又想要出售，那麽遇到了老房子無房產證怎麽辦？老房子貸款的條件是什麽？
老房子無房產證怎麽辦？
首先我們需要到當地的房產部門確認該房子的性質，是屬於公有財產還是私有財產。
1、如果是***有財產的話，那我們得去當地的房管所協商公產證更名的相關事項，必要時還得去公證處公證。如果房管所不予受理的話我們也可以走法院，程序壹樣，在拿判決書以後到房管所進行更名。
2、如果是私有財產的話，倘若我們壹直都找不到原房主，那我們可以帶上購房協議和相關的房款收據到區法院進行起訴，要求原房主履行合同變更房產證，但要準備好相關證據和證人（比如鄰居和社區工作人員等）。
3、如果證據和證言充分的話，法院會盡快判決，之後持法院判決書到房產部門進行更名。公產的話如果房管所不予受理的話也可以走法院，程序壹樣，只是拿判決到房管所更名。僅供參考。只有把產權落到自己名下才能買賣。
老房子貸款的條件是什麽？
1、老房子的產權要明確清楚，不能模糊或者出現修改，同時還要符合國家規定的上市交易的條件，避免貸款人無法償還貸款時，無法抵押房屋。並且老房子還要可以進入房地產的市場中進行流通銷售，在此之前，不能用老房子做過任何其他的抵押。
2、老房子的房齡不能過高，過高的標準就是，老房子的房齡與貸款的年限相加不能超過40年，老房子的房齡是從房屋修好之後的那天開始計算的。
3、老房子不能被列入當地的城市改造拆遷計劃之中，避免在抵押期間出現房屋拆遷的問題，並且還要帶有房產證和土地證等證明文件，證明老房子確實是合法的。
4、貸款人要有正當的職業和穩定的收入，具備可以償還貸款的能力。
5、貸款人不能有違法或者不良信用的記錄，否則也不能使用老房子來貸款。
6、貸款人要能夠提供銀行蓋章或者認可和承認的有效利質擔保，當然，也可以用老房子作為房產來抵押，或者用具有償還能力的第三方人士來保證。
7、要開設中國工商銀行個人結算的賬戶，並且同意銀行從個人賬戶中扣取貸款本息。
以上就是老房子無房產證怎麽辦？老房子貸款的條件是什麽的全部內容，以前的房子沒有房產證是正常的，不過如果在現在這個年代沒有房產證，對房子的使用就有很大的限制，所以如果家裏有老房子的朋友們可以按照上面說到的辦法來解決，如果是貸款購房老房子的話，大家要符合這裏說到的貸款條件。