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親戚想用我的房產證做抵押。有什麽風險?我該怎麽辦?

問:親戚想用我的房產證做抵押。有什麽風險?我該怎麽辦?

答:童軍法律在線咨詢將回答妳的問題。

房產證抵押貸款需要的具體資料如下:

壹、住房抵押貸款所需資料:

1.借款人的有效身份證和戶口簿;

2.婚姻狀況證明,未婚者需提供未婚證明,離異者需出具法院民事調解書或離婚證(註明離婚後未再婚);

3.已婚的,需提供配偶有效身份證、戶口本、結婚證;

4.借款人的收入證明(連續半年的工資收入證明或納稅證明);

5.房地產產權證;

6.擔保人(身份證、戶口本、結婚證等。是必需的)

二。貸款人的條件:

1.貸款只能用抵押物,貸款金額和貸款期間利息之和不能超過抵押物評估值的1/2;

2.有長期穩定的收入來源,足以支付每月貸款本息;

3.擔保人;

貸款支付、抵押登記費、房地產評估費等。

壹般審批時間為5個工作日,放款時間為抵押證明退回後3個工作日。

4.貸款金額:最高可貸款評估價值的70%。

動詞 (verb的縮寫)貸款期限:最長還款期限壹般為20年。

六、住房抵押貸款程序如下:

1.向銀行申請貸款,簽訂相關合同。

2.銀行出具貸款通知書,然後去房管局辦理抵押登記,取出他項權證。

3.把他的認股權證交給銀行,銀行就會貸款。

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