三明公積金貸款步驟是銀行受理，銀行提交中心初審、審核、審批，銀行簽訂借款合同，辦理抵押登記，銀行發放貸款，需要滿足借款申請人及所在單位足額繳存住房公積金1年以上條件。
三明公積金貸款條件：借款申請人及配偶、房產***有權人及配偶具有完全民事行為能力。
借款申請人及所在單位足額繳存住房公積金1年以上;借款申請人以個人自願繳存者身份正常繳存住房公積金2年以上;借款申請人為三明地區認定的高層次人才或實用型人才的，在三明地區購買首套自住房首次申請住房公積金貸款時，按規則要求逐月足額繳存住房公積金滿6個月以上;借款申請人配偶(或房產***有權人)滿足上述條件之壹的，可按雙職工認定。
借款申請人及配偶、房產***有權人及配偶信用良好，有償還貸款本息的能力，月還款額(含組合貸款中的商業性貸款月還款額)不超過家庭月收入的50%。
借款申請人及配偶、房產***有權人及配偶同意按照住房公積金管理中心和住房公積金貸款銀行認可的擔保方式進行擔保。