物業管理公司為業主或使用人提供的不同服務的收費標準是不同的。部分服務收費標準由物業管理公司與業主或使用人協商確定。但有些服務項目要按照政府相關部門的規定收費。具體來說,有的項目是壹次性收費;有些物品是定期收集的,有些物品的收集方式比較靈活。具體情況還要看簽訂的物業管理合同是怎麽規定的。
(二)物業管理費的確定原則
壹方面,物業管理費的收取標準要受到國家相關政策法規的限制,不得亂收費;另壹方面,物業管理費的收取標準也受到用戶收入水平的限制。所以簽訂的物業管理合同不能違反國家相關政策法規的約束。
(三)物業管理費必須明碼標價。
物業管理企業向業主提供服務(包括提供物業服務合同約定的物業服務和受業主委托提供物業服務合同約定以外的服務),應當按照本規定明碼標價,標明服務項目、收費標準等相關信息。
雖然法律對裝修押金沒有相關規定,但仍有壹些物業公司亂收費,但也有業主對物業公司亂收費沒有及時向有關部門投訴。但在特殊情況下收取押金也是符合實際需要的,比如高層住戶單獨裝修,可能會破壞公共區域的環境。