房貸、信用卡、借記卡哪個影響大？
其實都有影響，只是程度重要。
1，信用卡的影響力
有用的信用卡對房貸有積極作用，很多人通過信用卡脫離白戶身份，可以為房貸審批提供參考。銀行可以從信用卡的還款情況來判斷申請人的還款能力和還款意願。如果信用卡每月按時還款，說明申請人誠實守信，有還款能力。
但是，最好不要在申請房貸前半年就使用信用卡大額透支。畢竟征信會顯示過去半年的平均使用額度。如果每個額度使用率過高，超過了申請人的收入，但又能及時還款，會讓銀行認為是在倒卡或套現，不利於貸款審批。
2.借款的影響
借款是為了征信和消費貸款。申請房貸不允許讓消費流入房地產市場。正因如此，在申請房貸前先使用借款，很多銀行會直接拒絕貸款。很大原因是他們擔心借款會被用來付首付。即使借款實際上少了，他們也不壹定會批貸。
很多銀行會要求還清貸款，出具貸款結清證明，才能辦理房貸。
總之，信用卡和借記卡都對房貸有影響，但不能壹概而論。特別是在辦理房貸前，最好盡量不要使用信用卡，否則房貸可能會被拒。