二手房資金監管的基本流程是買賣雙方自帶身份證、銀行卡，(買方可帶信用卡)房產證(賣方可帶活期存款)，房產稅單原件。如果是委托他人，需要出示公證書或委托書，如果有評估，需要有評估書等原始憑證，與辦理資金監管的相關公司、買賣雙方、監管公司協商。確定監管資金金額(至少占總房款的20%)後，簽訂監管協議，然後買方刷卡將監管資金金額轉入監管公司賬戶，雙方各執壹份，四份(賣方、買方、監管公司、監管銀行)...在妳為交易繳稅，房產完全過戶到買方名下後，拿著稅務收據到監理公司領取支票(表格)。
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