當前位置:外匯行情大全網 - 助學貸款 - 蘇州哪裏可以租到400-500平米的商鋪?年租金在14萬到18萬之間。我想開壹家音樂茶座或壹家小酒吧,即使是在二樓。

蘇州哪裏可以租到400-500平米的商鋪?年租金在14萬到18萬之間。我想開壹家音樂茶座或壹家小酒吧,即使是在二樓。

樓主妳好,只要妳看了這個信息,妳開店就沒問題了。

我以前是這樣回答問題的,希望能幫到妳。

1.開店前的註冊細節

2.之前準備好所有細節:

1.工商註冊費,請到當地工商局告訴我妳的商店開業。他們可以幫妳解決。這是最快、最準確、最好的解決辦法,因為妳終究要去工商局。

2.裝修費用。看怎麽裝修了。妳可以找壹些熟人來做最好。首先,估計如何裝修和使用什麽材料。壹般來說,熟練的人可以估計出大概的價格。二三十平米。可能至少2500元(包括門面)。

3.如果妳想要壹張桌子,看看妳想要什麽樣的桌子。去別人店裏對比壹下。妳可以找到並聯系這個領域的公司。然後比較哪個更實惠再做決定。壹張桌子壹千美元。如果妳想做,就做好它。現在是9月份,這個時候空調不會降價,直到11月份才會有明顯的降價。甚至是12月。20-30平米的小店要配壹兩臺空調和壹匹半馬。妳可以問服務員電話號碼。他們會介紹妳買適合妳的。最好掛在墻上。這將使這個地方更寬敞。我不懂這臺機器。其余的情況應該很好地估計,(員工人數,工資,福利,租金,堅定的信心和充足的資金)可以合法地完成。妳可以請在這方面有很高方法和經驗的人來請他做這件事。自己的店應該有適合自己的方法。不好意思。只是紙上談兵。其次,不需要有很多人進行市場調查並在市場上找到壹個好的位置。根據妳店鋪的特點,對癥下藥,找到合適的消費者。指定多種商業計劃並采用最少的能源消耗。然後向有關部門咨詢打開方法和壹些需要註意的事項。快餐店還是要看位置,比如醫院、學校、碼頭、商場等人流集中的地方。人好的不多,有的好像人多。也許他們都是路人。他們不吃東西...最好選擇中學附近的商店...如果妳在大學附近,妳應該尋找壹個開放的...沒有生意的封閉場所或移民密集居住的地方。

最好自己做飯,廚師還能省點錢。

找壹些年輕女孩工作,最好是外地的。東西很少。只要妳住在合適的房子裏,妳通常會做得很好。畢竟出門在外不容易。

6.當然,食物味道很好...如果味道不好,無論它有多便宜都不會有人買。5.就是這個價格。..............會根據當地情況決定。

7.店面的選擇與資金直接掛鉤。...

8.建議保持低價,重量可以小壹點...這是絕對可行的。...

首先,開快餐店的首要條件當然是位置。妳不能去居民區這樣的地方打開它。大家每天回家吃飯,也不會有錢光顧。

第二,快餐店應該註重經濟效益,因為這是快餐店最吸引人的地方,但需要註意的是,您應該在實現經濟效益的同時註意食物的質量。

第三,這當然是口味問題。有必要根據各地公眾的口味提供不同的食物。

第四,服務質量,雖然大家都在想辦法省事,但沒人想吃壹頓受氣飯,所以服務質量壹定要把握好。我覺得只要註意以上四點,從這四點出發應該沒什麽問題。首先去妳所在區縣工商局的企業登記部門(個人和公司都在這裏)申請企業名稱。名稱核準後,工商局會發給妳壹套表格。按照表格的要求填寫就可以了。其中壹項是衛生局蓋章的表格,即申請衛生許可證(這是最困難的事情,妳必須先去衛生局命名開快餐店所需的衛生設施,根據衛生局對餐飲業的要求裝修妳的餐廳,員工也必須申請健康證,這些都準備好之後再請衛生局的工作人員檢查)。妳還必須去環保局和消防局蓋章。環保局看妳有沒有排放對環境有害的汙水,防火部門看妳有沒有防火措施。取得許可證後,您可以去稅務局進行稅務登記並根據稅務登記的要求繳納稅款。註意,這些需要辦理的事項都在區服務大廳辦理,不用繞來繞去。個體工商戶的工商登記程序分為四個步驟:

1.申請。根據規定,個體工商戶(含個人合夥)申請工商登記時必須提交下列文件:

(1)申請。

(二)申請人和員工的身份證和職業資格證明。

(三)個人合夥的合夥人就合夥企業的出資、盈余分配、債務承擔、入夥、退夥和終止等事項訂立的書面協議。

(4)與幫工和學徒簽訂的書面合同。

(五)營業場所使用證明。(自有房屋提供產權證明,非自有房屋提供產權單位證明及租賃協議)

(6)從事與個人健康和生命安全有關的行業的學徒和助手的保險證明。

(7)國家有專項許可證或有關部門的批準證書。

(8)育齡人員的計劃生育證明。

(九)登記機關認為必要的其他文件。

2.復習。申請人提交的文件齊全後,登記機關應當查驗相關證明。手續齊全的,發給《個體工商戶申請開業登記表》,由申請人如實填寫。手續不齊全的,應當通知申請人補齊。

3.認可。登記機關受理申請後,應當對其從業人員、字號、場地等主要登記事項進行調查核實,詳細填寫開業調查報告,並自受理之日起15個工作日內作出準予登記或者不予登記的決定。不符合註冊條件的,書面通知申請人。

4.發照片。經批準開業的,由縣級工商局頒發下列許可證:

(1)經營期在6個月以上的,出具營業執照及其復印件;

(二)經營期在6個月以下的,應當發給臨時營業執照。營業執照及其副本和臨時營業執照必須加蓋縣級工商局印章。根據《國家工商行政管理總局關於核發個體工商戶營業執照及其副本有關問題的通知》(工商字【1988】4號)規定,營業執照應當字跡清晰,內容準確。其中,個人業務負責人,填寫經營者姓名;家庭經營的,在家庭成員中填寫主要經營者姓名;個人合夥填寫合夥人共同推薦的負責人姓名。經濟性質欄填寫個體工商戶(個體經營)或個體工商戶(家庭經營);個人合夥填寫個人合夥。其他項目的填寫必須與核準的登記內容壹致。營業執照應打印或用毛筆填寫。妳需要辦理個體戶營業執照,也就是1。妳需要準備壹份店鋪房產證復印件,(如果妳租房子,妳需要租房協議)。2.妳需要復印幾份身份證和幾張壹寸照片。

(3)到當地工商所申請表格申領工商營業執照。

(4)去稅務所領稅務登記證,現在好像還得領行業代碼證,在質檢局。(5)取得稅務登記證後申領發票。發票申請有兩種:壹是按照固定計稅方法,即無論營業額多少,每個月都支付相同的稅額;第二種是每月按照發票金額按稅率納稅。6.全程約500元,時間約15-30天。這個地方不壹樣,需要去衛生部門辦理衛生許可證。從業人員應持有健康證明,專家應提醒他們項目風險。餐飲行業專家認為,選址應盡量選在美食街的中心或交通幹線、商業區和居民區。選址的時候要註意分析店鋪周圍熱鬧的有效性,也就是說熱鬧是沒有用的,要看周圍有沒有顧客。需要檢查店鋪是否有給排水、照明用電、動力用電、排氣排煙系統。另外,在簽訂房屋租賃合同時,壹定要註意房屋的產權關系。換句話說,需要弄清楚業主是否有權出租這個店面,以及這個店面是否可以用於餐飲業務。

壹、快餐店的概述

1.我們餐廳屬於餐飲服務行業,名字叫都市快餐廳,是個人獨資企業。它主要提供中式早餐,如油條、饅頭等中式小吃和配菜。午餐和晚餐主要是炒菜和無煙燒烤。

2.城市快餐店位於威海路商業步行街。它最初是壹家中檔快餐店,未來將逐漸發展成為像肯德基和麥當勞壹樣的中式快餐連鎖店。

3.城市快餐店的老板是餐廳經理和廚師,他們都有6年的餐飲經驗。憑借我們的智慧、才華和對事業的執著之心,他們壹定會在這個行業中獨領風騷。

4.我們店需要10000元的創業資金,其中10000元已經籌集到了,剩下的10000元已經借給了銀行。第二,業務目標是1。由於其地理位置在商業街上,有相對豐富的客戶,但也有很多競爭對手。特別是我們的商店剛剛開業,要想打開市場,我們必須在服務質量和產品質量上下功夫,並進壹步擴大業務範圍以滿足消費者的不同需求。短期目標是在威海路商業步行街站穩腳跟,1年收回成本。2.我店將在三年內建立三家分店,逐步發展成為壹家具有較強經濟實力和壹定市場份額的快餐連鎖集團,並在島城眾多快餐品牌中取得突破,成為餐飲市場的知名品牌。

三、行情分析1。顧客:城市快餐店的目標顧客為:到威海路商業步行街購物娛樂的壹般消費者,約占50%;附近學校的學生、商店員工和社區居民約占50%。遊客數量充足,消費水平較低。3.競爭對手:城市快餐店附近主要有四家競爭對手,其中1,其他三家為小型快餐店。這四家酒店已經運營了2年多。快餐店同時經營中餐和西餐,中餐和西餐價格更高,顧客來源也很少。其他三家小型快餐店衛生條件差,服務質量差,就餐環境擁擠臟亂。我們餐廳抓住了這四家快餐店現有的劣勢,推出了物美價廉等營銷策略,力求在激烈的市場競爭中占有壹席之地。

第四,商業計劃

1.快餐店主要面向公眾,因此蔬菜的價格不會太高,這是壹個低價。

2.大力開展方便小吃,早餐種類豐富、價格低廉,因地制宜推出中式早餐套餐。

3.午餐和晚餐提供經濟營養的菜肴,並提供優雅的用餐環境。

4.隨時準備開發新產品以滿足不斷變化的市場需求。例如,今年設定的目標是將食品送到您的家中。

5.營業時間:早到晚!6.對於上述計劃,我們將共同努力,盡我們的壹份力量。我們將在健康、服務、價格和營養方面互相幫助,並爭取更多的客戶。五、人員計劃1。商場開業前期初步計劃招聘多少全職員工(含廚師)和多少臨時員工(含廚師)?具體內容如下:1)通過勞務市場招聘本地戶口,有壹定工作經驗,有良好職業道德,年齡在20-30歲之間,有誌於加入餐飲業者。應聘者持《招聘員工登記表》及隨附的個人信息來我店面試。2)面試、筆試、體檢合格者簽訂勞動合同(含試用期)。2.為了提高服務人員的整體素質,所有被招聘的人員都需要接受兩個月的培訓,具體內容如下:1)制定培訓計劃,確定培訓目的並制定評估方法。2)落實培訓計劃,學習勞動紀律和各項規章制度。3)經考核合格後上崗,不合格者暫停學習,扣20%工資直至合格。如果妳三次考試不及格,這個月的所有工資和福利都將被扣除。

不及物動詞銷售計劃

1.在開業前,我們將開展壹系列宣傳工作,向消費者介紹我們物美價廉的銷售策略,並發放調查問卷,根據消費者的需求改進我們的產品和服務。

2.推出會員制、季卡和月卡來吸引更多顧客。

3.每個月消費1000元的人可以參加每個月底的大抽獎,中獎者(1)可以獲得價值888元的禮券。

4.每月消費100元的人將獲得價值10元的禮券,200元的人將獲得20元起的禮券,以此類推。七。財務計劃這家商店的所有賬目都必須及時記錄,支出和收入的錢只有在記賬或記錄後才能使用。記賬方法為復式記賬法,並以科學的方式進行管理,以避免會計混亂。每日收入應及時統計,所有點菜菜單和收據必須壹式兩份,以便檢查和記錄。店內所有物品均屬於店內固定資產,不得毀壞或隨意拿走。每月總收入,不包括所有費用,存入銀行;如果每月結算後收入高於計劃,將適當調整工資以調動每個人的工作熱情。如果發現酒店的財產在工作中被無故破壞,將從負責人的工資或獎金中扣除。1)我們的固定資產是人民幣10,000元()1套桌椅()營業面積()平方米冰櫃()幾個爐竈;2)每天的流動資金是多少萬元(主要用於緊急情況和臨時采購);3)對於賬目,我們應該保持每日賬戶,每月賬戶,季度賬戶和年終總賬,以便企業的利潤和損失都在。註意:由於它剛剛開始營業,我們應該小心各種費用,但我們應該確保食品的質量並盡量保持價格低廉。八。附錄1法律要求如下:1。食品生產經營企業和食品攤販必須取得衛生行政部門頒發的衛生許可證後,方可向工商行政管理部門申請登記。未取得衛生許可證的,不得從事食品生產經營活動。食品生產經營者不得偽造、塗改、出借衛生許可證。(1)保持內外環境整潔,采取措施消滅蒼蠅、老鼠、蟑螂等有害昆蟲及其孳生條件。(二)食品生產經營企業應當具有與產品品種和數量相適應的加工、處理、包裝和貯存食品原料的工廠化場所。(三)應有相應的消毒、更衣、洗滌、采摘、照明、通風、防腐、防塵、防蠅、防鼠、洗滌、汙水排放和垃圾廢棄物存放設施。(四)設備引進和工藝流程合理,防止待加工食品與直接進口食品、原料與成品交叉汙染,食品不得接觸有毒不潔物質。(五)餐具、飲具和盛放直接入口食品的容器使用前必須洗凈、消毒,炊具、用具使用後必須洗凈、保持清潔。(六)貯存、運輸和裝卸食品的容器、包裝、工具和設備必須安全無害,保持清潔,防止食品汙染。(七)直接入口的食品應當采用小包裝或者無毒、清潔的包裝材料。(八)食品生產和銷售人員應經常保持個人衛生,生產和銷售食品時必須洗手並穿幹凈的工作服;銷售直接進口食品時,必須使用銷售工具。(九)水必須符合國家規定的城鄉生活飲用水衛生標準。(10)使用的洗滌劑、消毒劑應當對人體安全無害。3.禁止生產經營的食品:(壹)腐敗變質、酸敗、發黴、生蟲、汙穢不潔、混有異物或者有其他感官形狀異常,可能危害人體健康的食品。(二)含有或者被有毒、有害物質汙染,可能對人體有害的。(三)致病性寄生蟲、微生物或者生物毒素含量超過國家標準的。(四)未經醫療衛生檢驗或者檢驗不合格的肉類及其制品。(5)鳥、獸、水生動物等。以及他們因病、中毒或死因不明而死亡的物品。(六)集裝箱包裝不潔、嚴重破損或者運輸工具不潔,造成汙染的。(七)摻雜、摻假、偽造,影響營養和衛生。(八)用非食品原料加工,添加非食品用化學品或者將非食品當食品處理。其他不符合食品衛生標準和衛生要求的。四、按期接受極地衛生部門的食品衛生監督檢查。以上希望對妳有用:)

1市場分析,保證市場需求,這是開店創業的前提。如果不是,就不要爭論。妳怎麽能和這麽多人競爭呢?3分析妳有特殊的能力和優勢,然後開始準備開店。4.門店選擇,有實體店是做生意的開始(網上也算)。5.渠道選擇,確保有充足的貨源以保證商品供應。6.客戶群定位,尋找合適的市場入口。7.確立創業目標,制定戰略,展示自己的特點和優勢。8.員工選拔,工商手續(這兩點比較簡單,也可以找別人代勞)。9.成本分析,把所有的因素都考慮進去,計算半年的所有成本,看看最低成本是否有保證,在市場上是否有足夠的競爭力。10風險預測與控制方法。當出現危機或風險時,您可以及時做出反應並處理它。創業不會被小問題耽誤。11可行且妳有優勢,那麽妳還在等什麽?請我吃飯。12創業成功!

最後,別忘了我是妳的向導!!!以上~

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